Sehr geehrter Vermieter,
sehr geehrter Eigentümer,
wir sind kompetent engagiert und können Ihnen eine professionelle Mietverwaltung für Ihre Wohnungen, Häuser zusagen.
Was ist eine Mietverwaltung?
Wir als Verwalter, verwalten Ihre Wohnungen, Ihr Haus. Sie selbst sind nicht mehr Ansprechpartner Ihrer Mieter sondern wir.
Zusammen mit Ihnen, legen wir genau fest, wie Sie Ihre Verwaltung wünschen, ob wir für Sie die komplette Verwaltung übernehmen sollen oder ob Sie einen Teil der Verwaltungsaufgaben selbst durchführten werden.
Das machen wir:
- Mietverträge abschließen
- Mietbescheinigungen
- Wohnungsübergabe
- Abnahmeprotokolle
- Mieterhöhungen
- Erstellung eines Wirtschaftsplan
- Verbuchung der Geldeingänge
- Verbuchung der Geldausgänge
- Kautionsverwaltung
- Jahresabrechnung aller Wohnungen, für die Vorlage beim Finanzamt
- Einzelabrechnungen für Ihre Mieter
- Mahnverfahren
- Beitreibung offenstehenden Mieten
- Ansprechpartner für Ihre Mieter
- Reparaturen
- Instandsetzungen
- Sanierungen
- Ausschreibungen
- Angebote einholen
- Angebote prüfen
- Sanierungsvorschläge
- Hausmeister einstellen
- Hausordnung
- Hausordnung überwachen
- Heizölbeschaffungen
- Beachtung der gesetzlichen Vorschriften
- Versicherungen abschließen
- Versicherungsschäden regulieren